DESOKUPA MARBELLA

Empresa de desalojo de okupas en Marbella: recuperamos tu propiedad por vía legal

Servicios de Desalojo en Marbella

Somos una empresa desokupa en Marbella y gestionamos desalojos de viviendas y locales ocupados en todo el municipio. Marbella es uno de los municipios de la Costa del Sol con mayor concentración de segundas residencias y villas de lujo, lo que la convierte en un objetivo habitual de la ocupación ilegal de viviendas. Muchos propietarios, ya sea porque residen en el extranjero o porque solo visitan su propiedad de forma estacional, descubren la ocupación semanas o meses después de que se produzca. En Desokupa Marbella actuamos con rapidez, gestionando todo el proceso de desalojo dentro de la legislación vigente, desde la denuncia inicial hasta la recuperación efectiva de la propiedad, evitando retrasos innecesarios.

Zonas de Marbella que Cubrimos

Trabajamos en todo el municipio: el Casco Antiguo y Centro, Nueva Andalucía, Puerto Banús, la Milla de Oro, San Pedro de Alcántara, Nagüeles, Elviria, Las Chapas, Los Monteros y El Rosario.

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Preguntas Frecuentes

¿Cuánto dura un proceso de desalojo en Marbella?

Depende de la vía utilizada (penal o civil) y de la respuesta de los ocupantes, pero en Marbella solemos conseguir el desalojo en un plazo de días a unas pocas semanas cuando actuamos con rapidez desde el momento de la detección.

Mi propiedad en Marbella está ocupada y vivo en el extranjero, ¿puedo gestionarlo a distancia?

Sí. Muchos de nuestros clientes en Marbella no viven en España. Nos encargamos de todo el proceso, denuncia, trámites y coordinación con las autoridades locales, por lo que no necesita viajar salvo en momentos clave.

¿Es legal desalojar a los ocupantes sin una orden judicial?

No. Todo el proceso se realiza dentro del marco legal español, mediante una denuncia penal o un procedimiento civil según el caso, nunca tomando la justicia por su propia mano.

¿Qué documentación debo aportar?

Principalmente la escritura o título de propiedad, el DNI/pasaporte del propietario y, si está disponible, una prueba del último uso legítimo de la propiedad.

¿Trabajan con urbanizaciones privadas y comunidades de propietarios en Marbella?

Sí, tenemos experiencia coordinándonos con administradores de fincas y comunidades de la zona, algo muy habitual en Nueva Andalucía, Puerto Banús y la Milla de Oro.

¿Cuánto cuesta el servicio de desalojo en Marbella?

El coste depende de la vía legal necesaria y de la complejidad del caso. Ofrecemos una evaluación inicial gratuita por WhatsApp o a través del formulario de contacto.

¿Debo cambiar la cerradura o entrar yo mismo en la propiedad en Marbella?

No se lo recomendamos. Entrar por la fuerza o cambiar la cerradura sin seguir la vía legal adecuada puede exponerle a responsabilidades. Lo más seguro es documentar la situación (fotos, testigos, denuncia) y dejarnos coordinar la actuación dentro del marco legal.

¿Qué ocurre si los ocupantes alegan tener un contrato de alquiler en Marbella?

Si existía una relación contractual previa (inquiokupación), el procedimiento a seguir es distinto al de una okupación sin ningún vínculo previo. En la evaluación inicial gratuita analizamos la documentación de su caso concreto para indicarle la vía más rápida disponible.

El Proceso de Desalojo Legal en Marbella: Qué Esperar

Cuando la ocupación es reciente y podemos actuar con rapidez, la vía habitual es la denuncia penal por usurpación de bienes inmuebles. En Marbella coordinamos la denuncia con la Policía Nacional o la Guardia Civil para que el desalojo pueda producirse en un plazo de pocos días, siempre dentro del marco legal y sin que el propietario tenga que entrar en conflicto directo con los ocupantes.

Si la ocupación lleva más tiempo, si existía una relación contractual previa (inquiokupación) o si los ocupantes se resisten alegando derechos, el caso puede requerir un procedimiento civil, que suele alargarse más en el tiempo. Por eso recomendamos contactarnos en cuanto detecte la ocupación: cuanto antes actuemos, más opciones legales rápidas tendrá disponibles. En la evaluación inicial gratuita le indicamos qué vía corresponde exactamente a su caso.